in
59955
Winterberg
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
€ netto*
l
539.000
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
290.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
4,75% p.a.
€
Renditepotential*:
4,75% p.a.
in
59955
Winterberg
1 Bad
3 Zimmer
96
m²
Bodentiefe Fenster
Balkon
Garage oder Stellplatz
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Überdurchschnittliche Rendite
Zwischenverkauf vorbehalten!
Unsere letzten 4 von 10 Eigentumswohnungen in der Feldstraße, Parallelstraße am Waltenberg.
100% Finanzierung möglich, sodass die Mieteinnahmen von Beginn Zins + Tilgung decken – Cashflow-neutral!
Ob als Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder für die langfristige Vermietung, diese luxuriösen Wohnungen bieten Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Rendite.
Ruhig, aber dennoch absolut zentral – alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zu jeder Wohnung kann optional ein Stellplatz direkt vor dem Haus erworben werden.
→ Fußbodenheizung und Kaminofen für wohlige Wärme
→ Ebenerdige Dusche und modernes Badezimmer
→ Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
→ Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden
→ Separater „Kellerraum“ unter dem Dach für zusätzlichen Stauraum
→ Fernwärme-Heizung für effizientes Heizen
Wohnraummangel in Winterberg sorgt für attraktive Mietpreise zwischen 12 € - 15 € pro m².
Bei dem Kaufpreis von rund 3.000 € / m² sind diese Eigentumswohnungen eine sensationelle Investition – so günstig finden Sie in ganz Deutschland keinen vergleichbaren Neubau.
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig oder vermietbar. Also kein Baurisiko, was Banken schätzen.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und machen eine 100% Finanzierung möglich. Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen und profitieren Sie von Cashflow-neutralen Mieteinnahmen ab Beginn.
EG | 112 m² | 3 Zimmer | 336.000 € (Altpreis: 623.000 €)*
1. OG | 102 m² | 3 Zimmer | 308.000 € (Altpreis: 571.000 €)*
1. OG | 117 m² | 3 Zimmer | 352.000 € (Altpreis: 653.000 €)*
DG | 96 m² | 2 Zimmer | 290.000 € (Altpreis: 539.000 €)*
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*Preis zum Projektstart
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Vor allem im Sommer ist Winterberg ein immer begehrteres Urlaubsziel. Die malerische Altstadt, zahlreiche Rad- & Wanderwege, traditionelle Sommerfeste **sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot ziehen Gäste jedes Jahr nach Winterberg.
Schon früh im Winter befeuern die Schneekanonen* die unterschiedlichen Pisten, ob für Profis oder Neulinge. Seit Jahrzehnten ist die Rodel- & Bobbahn Winterberg Austragungsort für Europa- & Weltmeisterschaften* mit entsprechendem Gästeandrang.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Winterberg ist ein Rückzugsort, der Gäste durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Aktivität und Entspannung begeistert. Vor allem im Sommer entwickelt sich Winterberg zu einem immer beliebteren Reiseziel, während der Winter traditionell von Wintersportfreunden dominiert wird.
Sommer in Winterberg:
→ Malerische Altstadt mit gemütlichem Charme
→ Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch idyllische Landschaften
→ Traditionelle Sommerfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken
→ Breites kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten
Winter in Winterberg:
→ Perfekte Bedingungen für Wintersport mit beschneiten Pisten für Profis und Anfänger
→ Austragungsort von Europa- und Weltmeisterschaften auf der bekannten Rodel- und Bobbahn
→ Skilifte und Winterwanderwege für das perfekte Schnee-Erlebnis
Ganzjährig Highlights:
→ Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern oder Adventure-Golf
→ Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten in der Region
→ Perfekte Mischung aus Aktivität und Erholung für alle Altersgruppen
Immobilien & Investment in Winterberg:
Unsere modernen Ferienwohnungen im Herzen von Winterberg bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Urlaub und Investment zu verbinden. Die zentrale Lage ermöglicht direkten Zugang zu allen Highlights der Region, während unsere Neubauten höchsten Wohnkomfort und Luxus bieten.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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