Eigentumswohnung
in
59955
Winterberg
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
332.000
€ brutto
l
352.000
€
provisionsfrei
€ netto*
l
352.000
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
332.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
ca. 4,25–4,75 % p.a.
€
Renditepotential*:
ca. 4,25–4,75 % p.a.
Eigentumswohnung
in
59955
Winterberg
1 Bad
3 Zimmer
117
m²
Bodentiefe Fenster
Balkon
Garage oder Stellplatz
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Überdurchschnittliche Rendite
Bezugsfertige Neubauwohnung in Winterbergs bester Lage – 117 m² ohne Baurisiko
Sofort bezugsfertig · A+ · 3 Zimmer · provisionsfrei
Hinweis: Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung zur freien Eigennutzung oder dauerhaften Vermietung. Eine touristische Vermietung an wechselnde Feriengäste ist derzeit durch die Stadt Winterberg nicht gestattet.
Ruhig in der Feldstraße gelegen, nur wenige Schritte vom Waltenberg: Diese neuwertige Eigentumswohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig – einziehen oder dauerhaft vermieten, ganz ohne Bauverzögerung. Über 117 m² verteilen sich drei Zimmer und ein außergewöhnlich großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Fußbodenheizung und Kaminofen, ebenerdige Dusche, Balkon und separater Stauraum unter dem Dach sorgen für Komfort; ein Stellplatz ist optional direkt vor dem Haus verfügbar.
In Winterberg herrscht anhaltender Wohnraummangel – Neubau ist zu diesen Konditionen aktuell kaum darstellbar. Rund 2.840 €/m² für neuwertigen, sofort vermietbaren Wohnraum in Bestlage sind ein klarer Vorteil.
Eckdaten: ca. 117 m² · 3 Zimmer · A+ · Kaminofen · sofort bezugsfertig · 332.000 €, provisionsfrei. Keine Ferienvermietung an wechselnde Gäste; Zwischenverkauf vorbehalten.
Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 93.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Vor allem im Sommer ist Winterberg ein immer begehrteres Urlaubsziel. Die malerische Altstadt, zahlreiche Rad- & Wanderwege, traditionelle Sommerfeste **sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot ziehen Gäste jedes Jahr nach Winterberg.
Schon früh im Winter befeuern die Schneekanonen* die unterschiedlichen Pisten, ob für Profis oder Neulinge. Seit Jahrzehnten ist die Rodel- & Bobbahn Winterberg Austragungsort für Europa- & Weltmeisterschaften* mit entsprechendem Gästeandrang.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Winterberg ist ein Rückzugsort, der Gäste durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Aktivität und Entspannung begeistert. Vor allem im Sommer entwickelt sich Winterberg zu einem immer beliebteren Reiseziel, während der Winter traditionell von Wintersportfreunden dominiert wird.
Sommer in Winterberg:
→ Malerische Altstadt mit gemütlichem Charme
→ Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch idyllische Landschaften
→ Traditionelle Sommerfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken
→ Breites kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten
Winter in Winterberg:
→ Perfekte Bedingungen für Wintersport mit beschneiten Pisten für Profis und Anfänger
→ Austragungsort von Europa- und Weltmeisterschaften auf der bekannten Rodel- und Bobbahn
→ Skilifte und Winterwanderwege für das perfekte Schnee-Erlebnis
Ganzjährig Highlights:
→ Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern oder Adventure-Golf
→ Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten in der Region
→ Perfekte Mischung aus Aktivität und Erholung für alle Altersgruppen
Immobilien & Investment in Winterberg:
Unsere modernen Ferienwohnungen im Herzen von Winterberg bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Urlaub und Investment zu verbinden. Die zentrale Lage ermöglicht direkten Zugang zu allen Highlights der Region, während unsere Neubauten höchsten Wohnkomfort und Luxus bieten.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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