Ferienwohnung
in
23946
Boltenhagen
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
295.795
€ brutto
l
€
provisionsfrei
248.567
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
295.795
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
€
Renditepotential*:
Ferienwohnung
in
23946
Boltenhagen
1 Bad
2 Zimmer
42
m²
Möbliert
Balkon
Wassernähe
Unverbauter Ostseeblick an der Marina – Ihr Sorglos-Investment in Boltenhagen
Provisionsfrei · voll entwickeltes Resort-Konzept · jede Wohnung mit freiem Ostseeblick
*Investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen an der Ostsee: *
Das BEECH Resort Boltenhagen liegt direkt an der idyllischen Marina „Weiße Wiek" mit 350 Liegeplätzen, eigenem Strandabschnitt und Promenade.
Sie erwerben eine hochwertige, voll ausgestattete Ferienwohnung mit unverbautem Ostseeblick (Balkon oder Terrasse), eingebettet in ein voll entwickeltes Ganzjahres-Resort:
Ein großes Spa mit Pools, Restaurants, Kids Club, Minigolf, einer Fußballplatz und Beachvolleyball ziehen Urlauber zuverlässig an.
Das lebendige Resort-Leben erleben Sie hier:
👉 www.beechresort-boltenhagen.com
So einfach funktioniert das bewährte BEECH-Poolsystem:
Den typischen Verwaltungsaufwand einer klassischen Ferienimmobilie gibt es hier nicht. Sie zahlen keine separaten laufenden Kosten – Bewirtschaftung, Instandhaltung und Hausgeld werden direkt im Mietpool verrechnet. Das professionelle Hotelmanagement übernimmt alles:
Rezeption, Gästebetreuung, Housekeeping und laufende Instandhaltung. Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen Pool und werden lageunabhängig und fair auf alle Eigentümer verteilt – ein Teil davon wird als fester monatlicher Betrag vorab ausgeschüttet, der Rest einmal jährlich.
✔️ Eigener Grundbucheintrag
✔️ Feste monatliche Auszahlung + Jahresüberschuss, fair verteilt
✔️ Gutachten beim Finanzamt in Prüfung für AfA 4%
✔️ Keine laufende Kostenzahlung, Instandhaltung, Vermietung und Bewirtschaftung werden komplett im Pool verrechnet
Exklusive Eigentümer-Vorteile: Um stabile Poolerträge zu sichern, verzichtet das Konzept bewusst auf eine freie Dauereigennutzung. Dafür urlauben Sie, Ihre Familie und Freunde zu Vorzugskonditionen im Resort: Im Januar und Februar für nur 70 € pro Nacht (inkl. Endreinigung), von März bis Dezember mit 15 % Rabatt auf die aktuelle Tagesrate – flexibel und ohne administrativen Aufwand.
Eckdaten: 194 in 2023/24 umfassend modernisierte Apartments · aktuell ca. 99 freie Einheiten (2–4 Zimmer, ca. 42–67 m²) · Kaufpreise ab 248.567 € netto · provisionsfrei. Musterwohnungsbesichtigung flexibel nach Absprache.
Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 95.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie
Professionelles Management / Betreiberkonzept:
Rezeption, Housekeeping, laufende Instandhaltung und Vermietung aus einer Hand – Ihre Wohnung bleibt gepflegt und durchgehend vermietet, ganz ohne eigenen Aufwand.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
ALLERBESTE WASSERLAGE AN DER OSTSEE
Gerade einmal zwei Autostunden von Hamburg und drei Autostunden von Berlin entfernt liegt das BEECH Resort Boltenhagen – direkt an der idyllischen Marina der Ferienanlage „Weiße Wiek" mit 350 Liegeplätzen im Seeheilbad Boltenhagen.
Die 194 einheitlich modernisierten 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments bieten alle einen unverbauten Blick auf die Ostsee – jeweils mit eigenem Balkon oder Terrasse und löffelfertiger Ausstattung. Wellness- und Gastronomieangebot direkt im Resort inklusive.
Für einen sorgenfreien Betrieb sorgt ein professionelles Hotelmanagement aus einer Hand – von der Rezeption bis zum Housekeeping. Die Betriebsführung wird ab dem 01.10.2026 von der Fleesensee Hotelbetriebsgesellschaft mbH fortgeführt (zuvor Lindner Hotels) – innerhalb der bewährten BEECH-/Fleesensee-Familie. So bleibt jede Wohnung in hervorragendem Zustand und durchgehend vermietet. Als Eigentümer urlauben Sie zudem zu Vorzugskonditionen im Resort.
Der angrenzende Strandabschnitt bietet jede Menge Spaß für Wasserratten, Sonnenanbeter, Minigolfbegeisterte und Beachvolleyballspieler – Urlaubsfreude nahezu das ganze Jahr.
Professionelles Management / Betreiberkonzept:
Rezeption, Housekeeping, laufende Instandhaltung und Vermietung aus einer Hand – Ihre Wohnung bleibt gepflegt und durchgehend vermietet, ganz ohne eigenen Aufwand.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Das Ostseebad Boltenhagen im Norden Mecklenburg-Vorpommerns trägt den Titel Seeheilbad nicht ohne Grund: reine, pollen- und allergenarme Seeluft, ein feinsandiger Strand und eine intakte Küstenlandschaft machen den Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele Deutschlands. Zwischen Strandpromenade, Steilküste und der Marina „Weiße Wiek" mit 350 Liegeplätzen finden Familien, Naturliebhaber und Wassersportler gleichermaßen ihr Ziel – nur rund zwei Autostunden von Hamburg und drei von Berlin entfernt.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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