Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
415.310
€ brutto
l
€
provisionsfrei
349.000
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
415.310
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
ca. 4,5–5% p.a.
€
Renditepotential*:
ca. 4,5–5% p.a.
Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
1 Bad
2 Zimmer
64
m²
Balkon
Besonderer Ausblick
Unverbaubarer Wasserblick
Wohnen in erster Reihe
Top Lage
Eine der letzten Einheiten in der 1. Reihe: Neubau-Ferienwohnung am Yachthafen (WE 45)
Freier Yachthafenblick · 64 m² · 2 Abstellräume · Stellplatz inkl. · provisionsfrei
Fertigstellung voraussichtlich Q4 2026 - frühzeitige Reservierung möglich - Verkauf zum Festpreis
Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten im prominenten Haus „Poseidon". Diese elegante 2-Zimmer-Ferienwohnung im 2. OG fasziniert durch ihren freien, unverbaubaren Blick weit über das Hafenbecken bis zur Schlei-Mündung. Schlüsselfertige Fertigstellung voraussichtlich Q4 2026. Hochwertige Bauweise, Barrierearmut durch Aufzug, zwei separate Abstellräume sowie ein inkludierter Stellplatz machen das Objekt zur perfekten Kombination aus privatem Sehnsuchtsort und Sachwertanlage. Die professionelle Verwaltung vor Ort sorgt für eine hervorragende Belegung bei maximalem Komfort für Sie. Verkauf direkt aus Privatbestand, ohne Maklercourtage.
Eckdaten: ca. 64 m² · 2 Zimmer · 2. OG · freier Yachthafenblick · 2 Abstellräume · Stellplatz inkl. · Übergabe Q4 2026 · 349.000 € netto, provisionsfrei (Kaufpreis ohne Küche).
Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 158.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie (inkl. 25.000 € Möblierung + Küche kalkuliert)
Bautenstand: Der Bau befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase - aktuell laufen der Innenausbau der Bäder und Bodenbeläge.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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