Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
€ netto*
l
592.436
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
352.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
ca. 4-4,5% p.a.
€
Renditepotential*:
ca. 4-4,5% p.a.
in
59955
Winterberg
1 Bad
3 Zimmer
117
m²
Bodentiefe Fenster
Balkon
Garage oder Stellplatz
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Überdurchschnittliche Rendite
Zwischenverkauf vorbehalten!
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in bester Lage von Winterberg – ruhig gelegen in der Feldstraße, nur wenige Schritte vom Waltenberg entfernt. Die Wohnung ist bezugsfertig, der Neubau vollständig abgeschlossen. Kein Baurisiko – sofort einziehen oder vermieten!
100% Finanzierung möglich.
Mit über 117 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem außergewöhnlich großen Wohn-Essbereich bietet diese Einheit jede Menge Raum für Ihre Ideen – ob zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
Hinweis: Keine Ferienvermietung an wechselnde Gäste gestattet!
Zentral und dennoch ruhig – alles für den täglichen Bedarf, Wintersport oder Ausflüge ins Grüne ist fußläufig erreichbar. Optionaler Stellplatz direkt vor dem Haus verfügbar.
→ Großzügiger **Wohn-Essbereich mit offener Küche
→ **Fußbodenheizung und Kaminofen für wohlige Wärme
→ Ebenerdige Dusche und modernes Bad
→ Balkon für entspannte Stunden
→ Separater „Kellerraum“ unter dem Dach für zusätzlichen Stauraum
→ Zentrales Blockheizkraftwerk für effizientes Heizen
In Winterberg herrscht Wohnraummangel – Mietpreise zwischen 10 – 12 €/m² sind im Neubau absolut realistisch.
Bei einem Kaufpreis von lediglich 3.000 €/m² bietet diese Neubauwohnung eine seltene Ausnahmegelegenheit, zur sicheren Kapitalanlage.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich die letzte 3 Zimmer Wohnung im Haus sichern. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung – auch 100% möglich.
*Preis zum Projektstart - zzgl. Stellplatz - Zwischenverkauf vorbehalten
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Vor allem im Sommer ist Winterberg ein immer begehrteres Urlaubsziel. Die malerische Altstadt, zahlreiche Rad- & Wanderwege, traditionelle Sommerfeste **sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot ziehen Gäste jedes Jahr nach Winterberg.
Schon früh im Winter befeuern die Schneekanonen* die unterschiedlichen Pisten, ob für Profis oder Neulinge. Seit Jahrzehnten ist die Rodel- & Bobbahn Winterberg Austragungsort für Europa- & Weltmeisterschaften* mit entsprechendem Gästeandrang.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Winterberg ist ein Rückzugsort, der Gäste durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Aktivität und Entspannung begeistert. Vor allem im Sommer entwickelt sich Winterberg zu einem immer beliebteren Reiseziel, während der Winter traditionell von Wintersportfreunden dominiert wird.
Sommer in Winterberg:
→ Malerische Altstadt mit gemütlichem Charme
→ Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch idyllische Landschaften
→ Traditionelle Sommerfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken
→ Breites kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten
Winter in Winterberg:
→ Perfekte Bedingungen für Wintersport mit beschneiten Pisten für Profis und Anfänger
→ Austragungsort von Europa- und Weltmeisterschaften auf der bekannten Rodel- und Bobbahn
→ Skilifte und Winterwanderwege für das perfekte Schnee-Erlebnis
Ganzjährig Highlights:
→ Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern oder Adventure-Golf
→ Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten in der Region
→ Perfekte Mischung aus Aktivität und Erholung für alle Altersgruppen
Immobilien & Investment in Winterberg:
Unsere modernen Ferienwohnungen im Herzen von Winterberg bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Urlaub und Investment zu verbinden. Die zentrale Lage ermöglicht direkten Zugang zu allen Highlights der Region, während unsere Neubauten höchsten Wohnkomfort und Luxus bieten.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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