Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
339.000
€ netto*
l
439.000
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
403.410
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
€
Renditepotential*:
Ferienwohnung
in
24376
Olpenitz
1 Bad
3 Zimmer
82
m²
Möbliert
Kamin
Garage oder Stellplatz
Balkon
Infrarotkabine
Diese großzügige 2022 erbaute Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss im Ostseeresort Olpenitz an der Ostsee. Der Weidefelder Sandstrand mit Kiosk, Restaurant und Strandkörben ist fußläufig zu erreichen und ist zu jeder Jahreszeit ein reizvolles Ausflugsziel.
Weitere spannende Ausflugsziele, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen und die maritime Hafenpromenade mit und Restaurants **sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar**.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der helle und freundliche Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterfronten. Die frische nordische Einrichtung sorgt direkt für Urlaubsfeeling. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie die Ostseesonne im Strandkorb auf der geräumigen Terrasse oder den Abend mit einem guten Buch und einem Glas Wein auf dem kuscheligen Sofa vor dem knisternden Kamin. Erholung pur!
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen. Hier bleiben keine kulinarischen Wünsche unerfüllt. Für erholsamen Schlaf stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das erste Schlafzimmer mit einem bequemes Doppelbett und das Zweite mit zwei Einzelbetten.
Für den perfekten Abschluss eines erlebnisreichen Urlaubstages sorgt das Bad. Ihre ganz eigenen kleine Wellnessoase mit bodengleicher Dusche und einer Infrarot-Sauna.
Vor der Ferienwohnung befindet sich der eigene PKW-Stellplatz für Ihr Auto.
Beispielrechnung:
26.480 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.287 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 17.193 € p.a.
339.000 € netto (Kaufpreis inkl. Möbel)
= 339.000 €
17.193 €./. 339.000 € = 5,07 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Der Nordosten Schleswig-Holsteins zählt mit seinen zahlreichen Natur- und Kulturlandschaften zweifelsohne zu den schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. In dieser malerischen Region, eingebettet zwischen Ostsee und Schleimündung, finden Sie in der Nähe von Kappeln unser OstseeResort Olpenitz. Das OstseeResort Olpenitz ist ein einzigartiges Resort auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal eines ehemaligen Marinestützpunktes. Nicht nur die unmittelbare Ostseenähe und die Lage inmitten unvergleichlicher Natur unterscheidet das OstseeResort Olpenitz von anderen Ferienresorts. Innerhalb des Resorts finden Sie eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt – all das macht den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und vor allem abwechslungsreich. In der Nähe des OstseeResorts befindet sich die Hafenstadt Kappeln, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und vielen touristischen Angeboten für Segler und Badeurlauber. Unsere Immobilien bieten so die perfekte Grundlage für eine ganzjährige Vermietung.
Beispielrechnung:
26.480 € netto (Mietprognose Port 54*)
-9.287 € netto (Agentur, WI-Plan, Telekom, Strom, Infrastruktur)
= 17.193 € p.a.
339.000 € netto (Kaufpreis inkl. Möbel)
= 339.000 €
17.193 €./. 339.000 € = 5,07 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Eine Ferienimmobilie an der Ostsee lohnt sich
Olpenitz liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, eine exklusive Lage umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden. Unschlagbar sind die abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele der Region. In Olpenitz liegen die schönen Dinge ganz nah! Sie selbst oder Ihre Feriengäste können ruhige Spaziergänge und klare Meeresluft genießen.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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