Ferienhaus
in
18356
Barth
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
167.227
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
199.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
8,25% p.a.
€
Renditepotential*:
8,25% p.a.
Ferienhaus
in
18356
Barth
1 Bad
2 Zimmer
50
m²
Unverbaubarer Wasserblick
Möbliert
Besonderer Ausblick
Wassernähe
Balkon
Wohnen in erster Reihe
Zwischenverkauf vorbehalten!
Wachen Sie auf mit Blick aufs Wasser – die Sonne glitzert vor Ihrer Panorama-Badewanne, der erste Kaffee auf der Dachterrasse. Um Sie herum: Ruhe, Weite und ein Hauch von Freiheit.
Dieses luxuriöse Hausboot vereint maritimes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Komplett möbliert und sofort vermietbar. Ideal als Ferieninvestition oder privater Rückzugsort.
Das Besondere: Der exklusive Dauerliegeplatz im Westhafen der Vinetastadt Barth – in erster Reihe und kaum verfügbar. Ein seltener Platz mit hoher Wertstabilität.
Professioneller Full-Service Vermietungsservice und zusätzlich ein Boots-Service direkt im Hafen ist vorhanden.
→ Zwei Betten + Schlafcouch für bis zu 6 Personen
→ Duschbad + separate Panorama-Badewanne
→ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
→ Dauerliegeplatz mit Versorgungsanschlüssen
→ Dachterasse (> 30m2) mit Loungeecke & Panoramablick
→ Klimaanlage inkl. Heizfunktion
→ Hochwertige Aluminium / Polyethylen Schwimmkonstruktion
→ **Full-Service-Verwaltung, **Wartung & touristische Vermietung möglich
Günstiger als ein Ferienhaus am Wasser, wesentlich flexibler und mit weniger Vermietungswochen eine herausragende Mietrendite erzielen. Touristen lieben es.
Jetzt Exposé anfordern! - und schon bald Urlaub auf dem Wasser erleben: Freiheit, inspirierende Momente und außergewöhnliche Renditechancen.
Die Zahlen basieren auf den Mietprognosen und Nebenkostenerwartung des Hafenbetreibers.
Jahresmietprognose: 28.941 € p.a. netto
Nebenkosten*: 15.138 € p.a. netto
(Liegeplatz, Vermietungsservice, Versicherung, Strom, Rücklage/Reparaturen)
13.803 € netto Überschuss ./. 167.227 € **Nettokaufpreis = **8,25% p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Die Zahlen basieren auf den Mietprognosen und Nebenkostenerwartung des Hafenbetreibers.
Jahresmietprognose: 28.941 € p.a. netto
Nebenkosten*: 15.138 € p.a. netto
(Liegeplatz, Vermietungsservice, Versicherung, Strom, Rücklage/Reparaturen)
13.803 € netto Überschuss ./. 167.227 € **Nettokaufpreis = **8,25% p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Barth – maritimes Flair trifft touristischen Aufschwung
Direkt an der Ostsee gelegen, mit weitem Blick auf die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, entwickelt sich die Vinetastadt Barth zu einem der spannendsten Tourismusstandorte im Norden Deutschlands.
Im Westhafen Barth, zentral und dennoch ruhig, entsteht ein neuer Hotspot für Urlaub auf dem Wasser. Die Nachfrage nach außergewöhnlichen Übernachtungserlebnissen wächst – und mit ihr der Wert der Lage.
Kapitalanleger profitieren hier von einer perfekten Kombination aus hoher Auslastung, professioneller Verwaltung und touristischer Infrastruktur.
Für Gäste bietet der Hafen nicht nur Liegeplätze in erster Reihe, sondern auch unmittelbare Nähe zu Restaurants, Natur und maritimen Aktivitäten – ein idealer Ausgangspunkt für spontane Auszeiten und unvergessliche Urlaubsmomente.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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