Ferienwohnung
in
17459
Usedom
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
265.000
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
315.350
€ brutto
Renditepotential* p.a.
4,84% p.a.
€
Renditepotential*:
4,84% p.a.
Ferienwohnung
in
17459
Usedom
2 Bäder
3 Zimmer
90
m²
barrierefrei
Garage oder Stellplatz
Wassernähe
Bodentiefe Fenster
Abstellraum
Überdurchschnittliche Rendite
Zwischenverkauf vorbehalten!
Neben Heringsdorf gilt der Sandstrand von Kölpinsee bei Loddin als einer der Schönsten auf Usedom. Aktuell sind noch 3 Einheiten sofort verfügbar und bezugsfertig. Nur ca. fünf Minuten zum Sandstrand und 100 Meter zur Bahn - mit der Sie auch in wenigen Minuten in Heringsdorf sind.
Kombinieren Sie Kapitalsicherheit mit Erholung, eine schöne Ferienwohnung zur sofortigen Nutzung mit Ihrer Vermögenssicherung im Alter.
Teilweise Eigennutzung **und **Full-Service-Vermietung, sichern Sie sich Ihre einzigartige Kapitalanlage in fußläufiger Strandnähe.
Usedom gilt als eine der sonnigsten Inseln in Deutschland. Kölpinsee bei Loddin ist ein sehr beliebter Ausgangspunkt für Inselurlauber. Ein besonderes Highlight: In nur 100 Meter von Ihrer Ferienwohnung erreichen Sie die Regionalbahn, was Anreisen aus ganz Deutschland auch ohne Auto bequem ermöglicht oder Sie erkunden die Insel ganz bequem auch ohne Auto, beispielsweise mit dem Fahrrad.
→ Fußbodenheizung in allen Wohnungen
→ Ebenerdige Dusche und teilweise mit Zweitbad
→ Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
→ Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden
→ Jede Wohnung inkl. Stellplatz und teilweise mit Aufzug
→ Blockheizkraftwerk für effizientes Heizen
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig oder vermietbar. Also kein Baurisiko, was Banken schätzen. Massivbauweise.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und machen eine 100% Finanzierung möglich.
EG | 90 m² | 3 Zimmer | 265.000 €
DG | 67 m² | 2 Zimmer | 259.000 €
DG | 66 m² | 2 Zimmer | 299.900 €
Jetzt aktuelle Verfügbarkeit anfragen! Zwischenverkauf vorbehalten.
Wer ein wirklich attraktives Renditeobjekt auf Usedom sucht, findet hier eine einmalige Gelegenheit.
Erzielbare Jahresmiete: 17.000 - 20.000 € p.a.
(Auszahlungsbetrag nach Agenturkosten)
Hausgeld + Nebenkosten: 4.152 € p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Wer ein wirklich attraktives Renditeobjekt auf Usedom sucht, findet hier eine einmalige Gelegenheit.
Erzielbare Jahresmiete: 17.000 - 20.000 € p.a.
(Auszahlungsbetrag nach Agenturkosten)
Hausgeld + Nebenkosten: 4.152 € p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Die sonnenreichste Insel Deutschlands bietet nicht nur einen kilometerlangen, feinsandigen, weißen Ostseestrand mit der längsten Strandpromenade Europas, sondern auch "Natur pur!“ Malerische Landschaften, das herrliche Achterwasser und das urige Stettiner Haff laden zum Verweilen ein.
Kölpinsee, ein malerisches Fleckchen auf Usedom, ist bekannt für seinen weichen, weißen Sandstrand, der zu den schönsten der Insel zählt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, abseits des Trubels. Der Strand ist nicht nur bei Familien beliebt, sondern auch bei Urlaubern, die die unberührte Natur genießen wollen. Dank seiner flachen Gewässer ist er ideal für unbeschwertes Baden, und die Strandpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Nur etwa 10 Kilometer entfernt liegen die bekannten Kaiserbäder Heringsdorf und Ahlbeck, die sowohl mit dem Auto als mit der Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Doch Kölpinsee selbst bietet bereits alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen – von gemütlichen Bistros bis hin zu Strandkörben, die zum Verweilen einladen
Fahrradfahren wird auf der Insel GROSS geschrieben. Blumige Wiesen, tiefgrüne Wälder und klare Seen liegen vor der Tür und sind über den am Haus angrenzenden Radweg bequem zu erreichen.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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