Eigentumswohnung
in
59955
Winterberg
Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
270.000
€ brutto
l
290.000
€
provisionsfrei
€ netto*
l
290.000
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
270.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
ca. 4,25–4,75 % p.a.
€
Renditepotential*:
ca. 4,25–4,75 % p.a.
Eigentumswohnung
in
59955
Winterberg
1 Bad
2 Zimmer
96
m²
Bodentiefe Fenster
Balkon
Garage oder Stellplatz
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Überdurchschnittliche Rendite
Elegantes Dachgeschoss-Refugium in Winterberg – großzügiges Wohnen auf 96 m² - Feldstrasse 14
Neubau-Standard 2020 · A+ · sofort bezugsfertig · provisionsfrei
Hinweis: Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung zur freien Eigennutzung oder dauerhaften Vermietung. Eine touristische Vermietung an wechselnde Feriengäste ist derzeit durch die Stadt Winterberg nicht gestattet.
Freuen Sie sich auf Penthouse-Gefühl im Herzen des Sauerlands. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpiner Gemütlichkeit. Auf ca. 96 m² clever geschnittener Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und ein hervorragender energetischer Zustand (Energieeffizienzklasse A+, BKH/Fernwärme). Ob als exklusiver Rückzugsort für Wanderer und Wintersportler oder als wertstabile Kapitalanlage: Mit rund 2.800 €/m² bietet dieses neuwertige Objekt ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in Winterbergs Bestlage.
Eckdaten: ca. 96 m² · 2 Zimmer · Erstbezug · Energieeffizienz A+ · Kaminofen · direkt bezugsfertig · 270.000 €, provisionsfrei. Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich.
Eigenkapitalempfehlung (Finanzierung): Ca. 75.000 € oder freie Grundschuld auf eine weitere Immobilie
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Vor allem im Sommer ist Winterberg ein immer begehrteres Urlaubsziel. Die malerische Altstadt, zahlreiche Rad- & Wanderwege, traditionelle Sommerfeste **sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot ziehen Gäste jedes Jahr nach Winterberg.
Schon früh im Winter befeuern die Schneekanonen* die unterschiedlichen Pisten, ob für Profis oder Neulinge. Seit Jahrzehnten ist die Rodel- & Bobbahn Winterberg Austragungsort für Europa- & Weltmeisterschaften* mit entsprechendem Gästeandrang.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
Kostenlos & unverbindlich
Winterberg ist ein Rückzugsort, der Gäste durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Aktivität und Entspannung begeistert. Vor allem im Sommer entwickelt sich Winterberg zu einem immer beliebteren Reiseziel, während der Winter traditionell von Wintersportfreunden dominiert wird.
Sommer in Winterberg:
→ Malerische Altstadt mit gemütlichem Charme
→ Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch idyllische Landschaften
→ Traditionelle Sommerfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken
→ Breites kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten
Winter in Winterberg:
→ Perfekte Bedingungen für Wintersport mit beschneiten Pisten für Profis und Anfänger
→ Austragungsort von Europa- und Weltmeisterschaften auf der bekannten Rodel- und Bobbahn
→ Skilifte und Winterwanderwege für das perfekte Schnee-Erlebnis
Ganzjährig Highlights:
→ Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern oder Adventure-Golf
→ Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten in der Region
→ Perfekte Mischung aus Aktivität und Erholung für alle Altersgruppen
Immobilien & Investment in Winterberg:
Unsere modernen Ferienwohnungen im Herzen von Winterberg bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Urlaub und Investment zu verbinden. Die zentrale Lage ermöglicht direkten Zugang zu allen Highlights der Region, während unsere Neubauten höchsten Wohnkomfort und Luxus bieten.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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