Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
€ netto*
l
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
165.000
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
9,46% p.a.
€
Renditepotential*:
9,46% p.a.
Ferienhaus
in
1 Bad
3 Zimmer
50
m²
Bodentiefe Fenster
Überdurchschnittliche Rendite
Besonderer Ausblick
Möbliert
Terrasse
Wassernähe
Unverbaubarer Wasserblick
Zwischenverkauf vorbehalten!
Erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus Komfort, Design und Natur – Ihr schwimmendes Zuhause auf der Müritz wartet! Dieses luxuriöse Hausboot (Baujahr 2023) bietet mit 12 x 4,3 Metern großzügigen Wohnkomfort, zwei Schlafzimmern und beeindruckenden Außenflächen. Ob als Rückzugsort für die Seele oder als Kapitalanlage mit starker Rendite – hier genießen Sie alle Vorteile.
Ideal für die Ferienvermietung mit optionaler Eigennutzung. Das** Hausboot liegt aktuell fest im Hafen** in Röbel/Müritz.
Die Müritz – Deutschlands größter Binnensee – bietet eine atemberaubende Naturkulisse. Der Liegeplatz im exklusiven Naturhafen Röbel besticht durch seine idyllische Umgebung, einen kleinen Sandstrand, eine Panorama-Sauna sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank direkter Anbindung an den Müritz-Rad- und Wanderweg können Sie die Natur aktiv erkunden.
→ Zwei Schlafzimmer + Schlafcouch für bis zu 6 Personen
→ Duschbad und separates WC
→ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
→ Dauerliegeplatz mit Versorgungsanschlüssen (kann übernommen werden)
→ Dachterasse (28m2) mit Loungeecke & Panoramablick
→ PV-Anlage mit Batteriespeicher für autarken Betrieb
→ Massive Aluminium-Tirmaran-Konstruktion für maximale Stabilität
Das Hausboot ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig bzw. vermietbar.
Jetzt Exposé anfordern! Einzelobjekt. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Zahlen basieren auf tatsächlichen Einnahmen / Ausgaben aus der Saison 2024, in der das Hausboot als feststehendes Ferienobjekt an Gäste vermietet wurde.
Erzielbare Jahresmiete: 18.900 - 24.000 € p.a.*
(*Gästeservice u. Reinigung bereits abgezogen - ohne Eigennutzung höhere Miete möglich)
Liegeplatz: 4.700 € p.a.
Nebenkosten, Versicherung & Sonstiges: 3.309 € p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Die Zahlen basieren auf tatsächlichen Einnahmen / Ausgaben aus der Saison 2024, in der das Hausboot als feststehendes Ferienobjekt an Gäste vermietet wurde.
Erzielbare Jahresmiete: 18.900 - 24.000 € p.a.*
(*Gästeservice u. Reinigung bereits abgezogen - ohne Eigennutzung höhere Miete möglich)
Liegeplatz: 4.700 € p.a.
Nebenkosten, Versicherung & Sonstiges: 3.309 € p.a.
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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