Kostenlos & unverbindlich
Mietrendite
Top Lage
Erholungfaktor
Eigennutzung
269.000
€ netto*
l
422.650
€
* Bei Vermietung an wechselnde Feriengäste ist i.d.R. nur der Nettokaufpreis zu zahlen.
320.110
€ brutto
provisionsfrei
Renditepotential* p.a.
6,04% p.a.
€
Renditepotential*:
6,04% p.a.
Ferienwohnung
in
26969
Tossens
1 Bad
2 Zimmer
89
m²
Terrasse
Wassernähe
Kamin
Garage oder Stellplatz
Zwischenverkauf vorbehalten!
Sichern Sie sich eine der letzten** sofort bezugsfertigen Ferienwohnungen** im NordseeResort Tossens – günstiger wird es hier nicht mehr!
→ Exklusive Dachterrasse: Über eine Treppe vom Balkon aus erreichen Sie Ihre private Dachterrasse – der perfekte Ort für ein Champagnerfrühstück oder ein romantisches Candle-Light-Dinner mit Blick in die weite Natur.
→ Großzügige 89 m² Wohnfläche: Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster und eine beeindruckende Aussicht in alle Richtungen.
→ Behagliche Atmosphäre: Genießen Sie wohlige Wärme am Kamin im Wohnbereich – ideal, um sich an kühleren Abenden zu entspannen.
Nur wenige Schritte zum Deich und fußläufig zum Dorfkern sowie dem Center-Parcs-Bad, das für alle Bewohner frei zugänglich ist.
Ob zur Vermietung oder Eigennutzung – diese einmalige Ferienimmobilie an der Nordsee wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Jetzt aktuelle Verfügbarkeit anfragen! Zwischenverkauf vorbehalten.
Bereits ab 20% Eigenkapital möglich. Kontaktieren Sie uns für Kontakte zu regionalen Banken & Partnern.
FREIE VERMIETUNG
In der Vermieterauswahl sind Sie frei.
Sie können selbst vermieten, einen der regionalen Anbieter wählen oder mit dem Marktführer NOVASOL eine Full-Service Vermietung** **vereinbaren.
Beispielrechnung:
24.269 € (Mietprognose Novasol*)
-4.560 € (Hausgeld inkl. Rücklage, Telekom, Strom)
-2.251 € (Novasol Servicegebühr + 25 geschätzte Anreisen)
= 17.458 € p.a.
269.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 289.000 €
17.458 €./. 289.000 € = 6,04 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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In dem einzigartigen Resort Tossens werden insgesamt 21 Häuser in 3 verschiedenen Ausführungen zu einer luxuriösen Anlage miteinander kombiniert. Die Häuser Thor, Heimdall und Odin erinnern schon mit ihren Namen an die nordischen Götter und vermitteln so ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Ferienimmobilien an der Nordsee bieten eine sichere Kapitalanlage. Das NordseeResort Tossens setzt hier noch einen obendrauf. Die hochwertige Ausstattung in allen Häusern sichert die langfristige Rentabilität und lädt Besucher aus ganz Europa auf einen erholsamen Luxus-Urlaub in Deutschland ein.
FREIE VERMIETUNG
In der Vermieterauswahl sind Sie frei.
Sie können selbst vermieten, einen der regionalen Anbieter wählen oder mit dem Marktführer NOVASOL eine Full-Service Vermietung** **vereinbaren.
Beispielrechnung:
24.269 € (Mietprognose Novasol*)
-4.560 € (Hausgeld inkl. Rücklage, Telekom, Strom)
-2.251 € (Novasol Servicegebühr + 25 geschätzte Anreisen)
= 17.458 € p.a.
269.000 € netto (Kaufpreis)
20.000 € netto (Möbel)
= 289.000 €
17.458 €./. 289.000 € = 6,04 % p.a.*
*Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gewähr. Die tatsächlichen Werte (inkl. Mieteinnahmen) können hiervon abweichen.
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Tossens hat viel zu bieten! Die jüngeren Gäste werden sich über einen Piraten-Abenteuerspielplatz und die “Nordsee-Lagune Butjadingen” sehr freuen. Hier kann man baden ohne Ebbe, dieser Badesee ist weltweit einzigartig. Alternativ steht auch das subtropische Badeparadies „Aqua Mundo“ zur Verfügung.
Die Plütten (Angelteiche) werden die Anglerherzen höher schlagen lassen, welche ebenfalls bei Spaziergängern sehr beliebt sind. Ein weiteres Highlight ist der Hundestrand, auf dem die besten Freunde der Menschen natürlich herzlich willkommen sind und spielen, toben, planschen und ihrerseits die frische Nordseeluft schnuppern können. An der Nordseeallee ist eine neue Flaniermeile entstanden, an der ab sofort geshoppt und geschlemmt werden kann. Hier genießen Sie eine große Vielfalt frischer Nordseegenüsse in unvergleichlicher Atmosphäre.
Von März bis Oktober besteht die Möglichkeit an einer Wattwanderung teilzunehmen, wobei hier einzigartig ist, dass auch in ihrer Gehfähigkeit eingeschränkte Menschen durch die Nutzung von Wattmobilen an der Wattwanderung teilnehmen können.
Anfragen werden direkt an den Verkäufer weitergeleitet. Die Piergold stellt nur die Plattform. Für alle Angaben ist allein der Verkäufer verantwortlich.
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Piergold steht für maßgeschneiderte Beratung in der Welt der Ferienimmobilien. Wir verbinden Leidenschaft und Expertise, um Ihnen exklusive Kapitalanlagen zu präsentieren, die Freude und finanziellen Erfolg versprechen.
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